FAQ よくあるご質問

  • 敷金・礼金、保証金と解約引きってなんですか?
    礼金は『部屋を借りる際、大家に支払うお礼金』と思ってください。退去時には変換されません。 敷金は『家賃滞納もしくは部屋の破損・損傷があった際に充当されるもの』です。したがって、お部屋の使い方によって返還される金額が変動します。保証金は『礼金とし資金をミックスしたもの』です。礼金にあたるものが解約引きになります。
  • 部屋を借りる時には「保証人」が必要ですか?
    基本的に全ての部屋に連帯保証人が必要となります。賃貸保証会社を利用することにより、連帯保証人に代えて入居できる部屋もあります。
  • 部屋を借りる時にいくら位かかるの?
    ● 敷金・礼金・保証金 等 ● 家賃・共益費・水道代 等(家賃は前払いになりますので、通常1ヶ月分の家賃と入居月の日割り家賃分が必要となります) ● 仲介手数料 ● 火災保険料 ● 賃貸保証会社の保証料・鍵交換費用 等
    目安としては『家賃の約2~2.5ヶ月分+敷金・礼金等の費用』が必要になります。
  • 部屋を申し込んでから最短何日で入居できますか?
    入居するためにはお金を支払うだけでなく、契約書を交わす必要があり、契約書に添付する必要書類(本人の住民票・連帯保証人の印鑑証明等)も必要です。従って、通常早くても2~3日は必要になります。
  • 退去の連絡はいつ頃、どこにすればいいのですか?
    物件の契約内容によっても異なりますが、契約が終了する2~3ヶ月前に管理会社または大家から契約書類と解約通知が送られてきます。更新する場合は更新書類を、退去する場合は解約書類を返送します。契約途中に退去する場合は、通常1~3か月前に管理会社へ連絡します。

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