TO BUY 買いたい方へ

お住まいご購入の流れ

「資金計画」や「現地見学」「売買契約」など、お住まいご購入時の流れと、各ステップでの留意点やポイントをご説明致します。

  • STEP 1購入のご相談

    ご希望条件 税務・法律相談

    購入のご希望条件や住みかえにかかわる税金・法律のことなど、お気軽にご相談ください。わかりやすくアドバイスいたします。

  • STEP 2資金計画

    返済プランのご提案 購入にかかる諸費用

    ライフスタイルや返済可能な借入金額などを総合的に判断して、ご希望に添ったプランをご提案いたします。また、購入にかかる諸経費や減税制度などもご説明いたします。

  • STEP 3物件のご紹介

    営業担当からの物件紹介 現地・見学 インターネットによる物件紹介

    気に入った物件が見つかったら、実際にモデルルームや現地を見学します。
    購入したい物件が見つかったら、再度、物件の周辺環境や間取り、設備、購入条件などを確認します。

  • STEP 4不動産売買契約のご締結

    購入申込書(交渉依頼書) ローン事前確認 重要事項説明書 不動産売買契約書

    購入したい物件が決まったら、購入の申し込みをおこないます。営業担当が売主様と契約条件を交渉・調整し、重要事項説明の後、売買契約を締結します。このとき売主様に手付金をお支払いします。

  • STEP 5住宅ローンのお申し込み

    手続きの流れ 必要書類 ローンの種類と返済方法

    住宅ローンの種類とそれぞれの特徴、必要書類や申し込み方法について、わかりやすくご説明いたします。各種ローンへのお申し込みもお手伝いいたします。

  • STEP 6物件の最終確認

    物件状況等報告書 設備表 境界の明示

    契約時に取り交わした物件状況等報告書や設備表をもとに物件の現状確認をおこないます。境界や不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。

  • STEP 7残代金の支払いと物件の引渡し

    残金のご案内 残金決済の流れ 不動産引渡確認証 所有権移転登記

    自己資金や融資実行金などで残代金の支払い(残金決済)をおこないます。同時に物件の引渡しを受け、所有権移転登記の手続きをおこないます。

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